2 Impasse de Verdun, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 b et du 12.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de Verdun, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gua à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 10 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 287 mètres
Ventes au 2 Impasse de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Impasse de Verdun se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Verdun par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Verdun se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -13.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
