31 Route de Royan, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 1 877 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de Royan, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 31 Route de Royan, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Châlons à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 1336 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de Royan(2 732€)

30 Route de Royan(2 736€)

34 Route de Royan(2 730€)

5 Route de Royan(2 524€)

32 Route de Royan(2 727€)

3 Route de Royan(2 511€)

38 Route de Royan(2 732€)

40 Route de Royan(2 510€)

Prix du 31 Route de Royan dans son marché local

Prix du 31 Route de Royan par rapport à la voie

Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 31 Route de Royan se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Royan par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Royan se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -6.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.