32 Route de Royan, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Royan, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Châlons à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Gua à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Royan dans son marché local
Prix du 32 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 32 Route de Royan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Royan par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Royan se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -24.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 32 Route de Royan à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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