3 Route de Saint-Romain, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Romain, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Saint-Romain, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 445 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 718 mètres
Ventes au 3 Route de Saint-Romain
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint-Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-Romain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Romain dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Route de Saint-Romain se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Romain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Romain se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -24.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 3 Route de Saint-Romain à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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