1 Route des Prises, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Prises, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Route des Prises, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route des Prises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Prises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Prises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Prises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Prises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Prises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Prises dans son marché local
Prix du 1 Route des Prises par rapport à la voie
Sur Route des Prises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 Route des Prises se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Prises par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Prises se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Le Gua et 6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
