46 Rue Champlain, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Champlain, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 410 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Champlain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Champlain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 46 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 46 Rue Champlain se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Champlain se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 32.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
