75 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 520 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°86 mais inférieur de 14.09 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 75 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1569 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Châlons à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 720 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Champlain(1 933€)

77 Rue Champlain(2 484€)

88 Rue Champlain(2 138€)

71 Rue Champlain(2 138€)

90 Rue Champlain(2 487€)

82 Rue Champlain(2 132€)

79 Rue Champlain(2 494€)

86 bis Rue Champlain(2 137€)

Prix du 75 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 75 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 75 Rue Champlain se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Champlain se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -26.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.