86 Rue Champlain, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°75 et de 9.59 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Champlain, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Châlons à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 710 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 431 mètres
Ventes au 86 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 86 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 86 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 86 Rue Champlain se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Champlain se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -33.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie G
le gua 17600
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