81 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 519 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°92 et de 2.04 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 81 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Châlons à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 779 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue Champlain(2 446€)

79 Rue Champlain(2 494€)

94 Rue Champlain(2 441€)

90 Rue Champlain(2 487€)

83 Rue Champlain(2 446€)

77 Rue Champlain(2 484€)

85 Rue Champlain(2 441€)

96 Rue Champlain(2 683€)

Prix du 81 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 81 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 81 Rue Champlain se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Champlain se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -16.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.