85 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 518 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°96 et de 0.2 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 85 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Châlons à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 826 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue Champlain(2 683€)

83 Rue Champlain(2 446€)

94 Rue Champlain(2 441€)

100 Rue Champlain(2 679€)

102 Rue Champlain(2 605€)

81 Rue Champlain(2 443€)

92 Rue Champlain(2 446€)

102 bis Rue Champlain(2 852€)

Prix du 85 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 85 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 85 Rue Champlain se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Champlain se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -16.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.