2 Rue de l’Hopitaud, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hopitaud, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l’Hopitaud, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 220 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hopitaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hopitaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopitaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hopitaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopitaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hopitaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hopitaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hopitaud par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopitaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue de l’Hopitaud se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hopitaud par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hopitaud se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 23.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
