2 Rue Del Sol, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Del Sol, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Del Sol, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Châlons à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 977 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Del Sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Del Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Del Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Del Sol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Del Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Del Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Del Sol dans son marché local
Prix du 2 Rue Del Sol par rapport à la voie
Sur Rue Del Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Del Sol se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Del Sol par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Del Sol se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -14.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 2 Rue Del Sol à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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