12 Rue du Lavoir, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 134 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 392 mètres
Ventes au 12 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 12 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 14.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
