4 Rue du Puits Doux, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Doux, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Puits Doux, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits Doux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits Doux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Doux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Rue du Puits Doux se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Doux par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits Doux se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -42.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 4 Rue du Puits Doux à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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