2 Rue Odette Comandon, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Odette Comandon, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Odette Comandon, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Châlons à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 664 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Odette Comandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Odette Comandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Odette Comandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Odette Comandon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Odette Comandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Odette Comandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Odette Comandon dans son marché local
Prix du 2 Rue Odette Comandon par rapport à la voie
Sur Rue Odette Comandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue Odette Comandon se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Odette Comandon par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Odette Comandon se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -19.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 2 Rue Odette Comandon à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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