32 Rue Saint Laurent, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Saint Laurent, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 79 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 32 Rue Saint Laurent se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Laurent par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Laurent se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -49.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 32 Rue Saint Laurent à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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