7 Rue Serpentine, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Serpentine, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 78 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 311 mètres
Ventes au 7 Rue Serpentine
Une vente a été recensée au 7 Rue Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Serpentine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 7 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 7 Rue Serpentine se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Serpentine par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Serpentine se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -52.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 7 Rue Serpentine à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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