1 Chemin de l'Abbaye, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°1 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Chemin de l'Abbaye, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 535 mètres
Ventes au 1 Chemin de l'Abbaye
Les 2 ventes au 1 Chemin de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Chemin de l'Abbaye se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Abbaye par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Abbaye se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -17.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
