2 Chemin des Bois, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Chemin des Bois, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Chemin des Bois se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bois se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -3.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
