5 Marais de Rioux, 17540 Le Gué-d'Alleré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 318 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Marais de Rioux, 17540 Le Gué-d'Alleré, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Marais de Rioux, 17540 Le Gué-d'Alleré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Marais de Rioux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Marais de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Marais de Rioux dans son marché local

Prix du 5 Marais de Rioux par rapport à la voie

Sur Marais de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 5 Marais de Rioux se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Marais de Rioux par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime

À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Marais de Rioux se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -43.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rivières, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,750 €)

Rue du Marais, 17540 Le Gué-d'Alleré(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 5 Marais de Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Marais de Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.