3 Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Moulin David, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Moulin David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Moulin David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Moulin David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Moulin David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Moulin David dans son marché local
Prix du 3 Moulin David par rapport à la voie
Sur Moulin David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 3 Moulin David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Moulin David par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Moulin David se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -29.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 3 Moulin David à Le Gué-d'Alleré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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