2 Rue des Herons, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Herons, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Herons, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Herons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Herons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Herons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Herons par rapport à la voie
Sur Rue des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue des Herons se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Herons par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Herons se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 30.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.02 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
