5 Rue des Prés Clous, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés Clous, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 5 Rue des Prés Clous, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 248 mètres
Ventes au 5 Rue des Prés Clous
Une vente a été recensée au 5 Rue des Prés Clous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés Clous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés Clous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés Clous dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés Clous par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 5 Rue des Prés Clous se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés Clous par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés Clous se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 8.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
