1 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 506 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chaudron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 Rue du Chaudron se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chaudron par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chaudron se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -16.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.02 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
