2 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Chaudron, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 208 mètres
Ventes au 2 Rue du Chaudron
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chaudron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue du Chaudron se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chaudron par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chaudron se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -5.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.02 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
