10 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Passage à Gué, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°8 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Passage à Gué
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Passage à Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Passage à Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Passage à Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Passage à Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Passage à Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Passage à Gué dans son marché local
Prix du 10 Rue du Passage à Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Passage à Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 10 Rue du Passage à Gué se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Passage à Gué par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Passage à Gué se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -4.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
