13 impasse des orcanettes, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des orcanettes, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 impasse des orcanettes, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 944 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse des orcanettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des orcanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse des orcanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse des orcanettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse des orcanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse des orcanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des orcanettes dans son marché local
Prix du 13 impasse des orcanettes par rapport à la voie
Sur impasse des orcanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 13 impasse des orcanettes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des orcanettes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des orcanettes se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 40.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
