2 impasse des orcanettes, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des orcanettes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 impasse des orcanettes, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 939 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 909 mètres
Ventes au 2 impasse des orcanettes
Les 2 ventes au 2 impasse des orcanettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des orcanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des orcanettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des orcanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des orcanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des orcanettes dans son marché local
Prix du 2 impasse des orcanettes par rapport à la voie
Sur impasse des orcanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 impasse des orcanettes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des orcanettes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des orcanettes se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 37.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
