3 impasse des orcanettes, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des orcanettes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 impasse des orcanettes, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 950 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 919 mètres
Ventes au 3 impasse des orcanettes
Une vente a été recensée au 3 impasse des orcanettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des orcanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des orcanettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des orcanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des orcanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des orcanettes dans son marché local
Prix du 3 impasse des orcanettes par rapport à la voie
Sur impasse des orcanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 impasse des orcanettes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des orcanettes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des orcanettes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 34.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
