2 Route de Chatelaillon, 17290 Le Thou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chatelaillon, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chatelaillon, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Aigrefeuille Le Thou à 558 mètres
- - Aigrefeuille le Thou à 560 mètres
Ventes au 2 Route de Chatelaillon
Une vente a été recensée au 2 Route de Chatelaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chatelaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chatelaillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chatelaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chatelaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chatelaillon dans son marché local
Prix du 2 Route de Chatelaillon par rapport à la voie
Sur Route de Chatelaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Route de Chatelaillon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chatelaillon par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chatelaillon se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Le Thou et -42.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Route de Chatelaillon à Le Thou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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