4 Route de Chatelaillon, 17290 Le Thou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chatelaillon, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Chatelaillon, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Aigrefeuille Le Thou à 554 mètres
- - Aigrefeuille le Thou à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Chatelaillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Chatelaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chatelaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chatelaillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chatelaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chatelaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chatelaillon dans son marché local
Prix du 4 Route de Chatelaillon par rapport à la voie
Sur Route de Chatelaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Route de Chatelaillon se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chatelaillon par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chatelaillon se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Le Thou et -39.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 4 Route de Chatelaillon à Le Thou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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