1 Rue de la Bascule, 17290 Le Thou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Bascule, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 447 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bascule, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue de la Bascule se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bascule par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bascule se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -19.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 1 Rue de la Bascule à Le Thou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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