12 Rue de la Bascule, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 a et du 0.08 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Bascule, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 471 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bascule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 Rue de la Bascule se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bascule se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 33.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
