22 Rue de la Justice, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°22 a et de 22.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue de la Justice, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 527 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 499 mètres
Ventes au 22 Rue de la Justice
Les 2 ventes au 22 Rue de la Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Justice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 22 Rue de la Justice se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Justice par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Justice se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 75.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
