2 Rue de la Panification, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Panification, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 et du 3.54 % à celui du n°6.
À propos du 2 Rue de la Panification, 17290 Le Thou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 456 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Panification
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Panification au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Panification
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Panification, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Panification
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Panification complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Panification dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Panification par rapport à la voie
Sur Rue de la Panification, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue de la Panification se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Panification par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Panification se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 31.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
