3 a Rue des Brandettes, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue des Brandettes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°3 et de 8.92 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 a Rue des Brandettes, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 258 mètres
Ventes au 3 a Rue des Brandettes
Les 2 ventes au 3 a Rue des Brandettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue des Brandettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue des Brandettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Brandettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue des Brandettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue des Brandettes dans son marché local
Prix du 3 a Rue des Brandettes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 a Rue des Brandettes se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue des Brandettes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Brandettes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Le Thou et 12.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
