40 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 380 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Passereaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 40 Rue des Passereaux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Passereaux par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Passereaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 27.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
