16 Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 1157 mètres
Ventes au 16 Rue des Prunus
Les 2 ventes au 16 Rue des Prunus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Prunus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 16 Rue des Prunus se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prunus par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prunus se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 36.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
