38 Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Talmeniers, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.
À propos du 38 Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 730 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Talmeniers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Talmeniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Talmeniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Talmeniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Talmeniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Talmeniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Talmeniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Talmeniers par rapport à la voie
Sur Rue des Talmeniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 38 Rue des Talmeniers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Talmeniers par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Talmeniers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 27.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
