4 Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Talmeniers, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 607 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 640 mètres
Ventes au 4 Rue des Talmeniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Talmeniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Talmeniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Talmeniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Talmeniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Talmeniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Talmeniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Talmeniers par rapport à la voie
Sur Rue des Talmeniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue des Talmeniers se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Talmeniers par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Talmeniers se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 25.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
