1 Rue des Varennes, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Varennes, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 315 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Varennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 1 Rue des Varennes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Varennes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Varennes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Thou et 17.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
