4 Rue Victoria, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°1 et du 16.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Victoria, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 410 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 460 mètres
Ventes au 4 Rue Victoria
Une vente a été recensée au 4 Rue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victoria, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 4 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 Rue Victoria se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victoria par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victoria se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Thou et 1.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
