2 Chemin de Bellevue, 17500 Léoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bellevue, 17500 Léoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Messac.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Chemin de Bellevue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à Léoville et à Charente-Maritime
À Léoville, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bellevue se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Léoville et -57.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léoville a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 2 Chemin de Bellevue à Léoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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