2 Chemin des Sables, 17500 Léoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 1 225 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Sables, 17500 Léoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Léoville.
1 niveau - 2 logements - 478 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Léoville à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Chemin des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à Léoville et à Charente-Maritime
À Léoville, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léoville et -61.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léoville a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Chemin des Sables à Léoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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