2 Impasse Chez Drouin, 17500 Léoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chez Drouin, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Chez Drouin, 17500 Léoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Léoville.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Léoville à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chez Drouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chez Drouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Impasse Chez Drouin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chez Drouin par rapport à la voie
Sur Impasse Chez Drouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Impasse Chez Drouin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chez Drouin par rapport à Léoville et à Charente-Maritime
À Léoville, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chez Drouin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Léoville et -61.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léoville a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 2 Impasse Chez Drouin à Léoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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