4 Route des Bois, 17500 Léoville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Bois, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route des Bois, 17500 Léoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Léoville.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Léoville à 332 mètres
Ventes au 4 Route des Bois
Une vente a été recensée au 4 Route des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Bois dans son marché local
Prix du 4 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 4 Route des Bois se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Bois par rapport à Léoville et à Charente-Maritime
À Léoville, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Bois se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Léoville et -62.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léoville a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 4 Route des Bois à Léoville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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