1 Route des Bois, 17500 Léoville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Bois, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route des Bois, 17500 Léoville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Léoville.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Léoville à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Bois dans son marché local
Prix du 1 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 1 Route des Bois se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Bois par rapport à Léoville et à Charente-Maritime
À Léoville, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Bois se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Léoville et -63.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léoville a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 1 Route des Bois à Léoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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