4 Chemin de Montaigu, 17510 Les Éduts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montaigu, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Montaigu, 17510 Les Éduts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Éduts.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montaigu dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montaigu par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Chemin de Montaigu se situe 71.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montaigu par rapport à Les Éduts et à Charente-Maritime
À Les Éduts, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montaigu se situe 89.02 % au-dessus de la moyenne de Les Éduts et -52.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Éduts a augmenté de 53.12 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2022 à 517 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 4 Chemin de Montaigu à Les Éduts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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