2 Rue de la Mare, 17510 Les Éduts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 785 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Mare, 17510 Les Éduts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Éduts.
1 niveau - 1 logement - 764 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à Les Éduts et à Charente-Maritime
À Les Éduts, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Les Éduts et -75.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Éduts a augmenté de 53.12 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2022 à 517 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 2 Rue de la Mare à Les Éduts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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