2 Rue des Toucheaux, 17510 Les Éduts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Toucheaux, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue des Toucheaux, 17510 Les Éduts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Éduts.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Toucheaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Toucheaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Toucheaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Toucheaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Toucheaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Toucheaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Toucheaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Toucheaux par rapport à la voie
Sur Rue des Toucheaux, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Rue des Toucheaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Toucheaux par rapport à Les Éduts et à Charente-Maritime
À Les Éduts, le prix moyen des maisons atteint 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Toucheaux se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Les Éduts et -60.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Éduts a augmenté de 52.93 % sur 1 an et augmenté de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2022 à 517 €/m² au premier semestre 2024.
